Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Homewatch Marbella – Mietbedingungen

Covid-19 Spezial

Alle Reservierungen die ab Mai 2020 abgeschlossen wurden für den Sommer 2020 (Juni, Juli und August 2020) können bis zu 1 Monat vor Anreise kostenlos storniert werden. 1 Monat vorher nach Überprüfung der Situation können Sie je nach Situation die Reisedaten ändern, die Stornierungsbedingungen verlängern oder eine Rückerstattung beantragen.

DIENSTLEISTUNGEN

Der MIETER erklärt, die Beschreibungen der Wohnung gelesen zu haben und mit dem beschriebenen Zustand und den angebotenen Dienstleistungen der von ihm gemieteten Ferienwohnung einverstanden zu sein. Der MIETER hat kein Recht, Dienstleistungen zu beanspruchen, die nicht in der Anzeige angegeben sind, in der die Vermietung erfolgt ist.

BESCHÄFTIGUNG

Die einzigen Personen, die während der Mietzeit zum Aufenthalt in der Unterkunft berechtigt sind, sind die Personen, die über die Begrüßungs-App registriert wurden. Die maximale Belegung ist die in der Anzeige angegebene.
Mieter dürfen nicht mehr als die oben angegebene Anzahl von Personen haben, um in der Ferienobjekt zu wohnen oder zu schlafen. Für die Übergabe der Schlüssel ist unbedingt die Dokumentation aller Gäste vorzulegen.

Check-in und Check-out

Der Mietvertrag beginnt um 16:00 Uhr an dem oben als Check-in-Datum angegebenen Datum und endet um 11:00 Uhr an dem oben als Check-out angegebenen Datum. Der MIETER verpflichtet sich, uns über das System mindestens 24 Stunden im Voraus über seine ungefähre Ankunftszeit zu informieren. Am Tag der Ankunft bestätigt der MIETER HOMEWATCH eine Stunde vor seiner Ankunft die genaue Uhrzeit. Homewatch empfängt den MIETER in der Touristenunterkunft und gibt ihm alle notwendigen Anweisungen. Für die Einreise unerlässlich: Für die Einreise in die Unterkunft ist es wichtig, für jede Person einen offiziellen Ausweis mitzubringen. Wenn Sie die Reservierung mit einer Kreditkarte bezahlt haben, ist es unbedingt erforderlich, dass die Person anwesend ist, die mit der Karte bezahlt hat des Eingangs und haben die physische Kreditkarte zusammen mit Ihrem Ausweis. Falls die Karte nicht überprüft werden kann, wird der gezahlte Betrag auf die nicht vorhandene Karte zurückerstattet, und der MIETER muss die Miete vollständig in bar oder mit einer anderen Kreditkarte bezahlen. Homewatch berechnet 30 € für Kreditkartenausgaben und der MIETER hat keinen Anspruch auf Entschädigung oder Rabatte für zusätzliche Ausgaben Ihrer Bank für die Rückgabe und die neue Zahlung. Der Eingang der Unterkunft ist von 16.00 bis 22.00 Uhr. Check-ins zwischen 22:00 und 24:00 Uhr kosten zusätzlich 50 €. Der Check-in ab 24:00 Uhr kostet zusätzlich 100 €. Die maximale Eintrittszeit ist um 02:30 Uhr.
Die maximale Abfahrtszeit von der Unterkunft beträgt 11:00 Uhr. Jede von HOMEWATCH nicht schriftlich bestätigte Verspätungsstunde wird mit einer Anzahlung von 50 € pro Stunde berechnet.

MIETE

Der für den Mietvertrag vereinbarte Gesamtpreis entspricht dem oben angegebenen Betrag, der im Voraus zu zahlen ist. Der Mieter zahlt zum Zeitpunkt der Reservierung 50% für die Reservierung der Immobilie (einschließlich Kaution und Reinigung) und den ausstehenden Betrag von 50% 4 Wochen vor Anreise. HOMEWATCH wird den MIETER über das System kontaktieren, um Sie über die Nichtzahlung Ihrer Reservierung zu informieren. Wenn der MIETER die Zahlung nicht innerhalb von maximal 48 h ab der ersten Benachrichtigung leistet, wird die Reservierung automatisch ohne Rückerstattung der ersten Zahlung storniert.

Kaution

Die Kaution wird gegen Schäden am Eigentum und die Auswirkungen von darin vorhandenen Möbeln und Accessoires sowie gegen nicht bezahlte Rechnungen, die auf die MIETER fallen, einbehalten. Wenn Homewatch nichts von der Kaution einbehalten muss, erfolgt die Rückerstattung der Schadenskaution (Kaution) bis zu 7 Tage nach der Abreise (Homewatch ist nicht verantwortlich für die Zeit, die die Bank für die Rückgabe benötigt).
Wenn die Wohnung nach dem Aufenthalt Schäden aufweist, hat Homewatch eine Woche Zeit, um die Schäden zu bewerten und den Mieter über die berechneten Reparatur- oder Ersatzkosten zu informieren. Wenn der MIETER die Anzahlung per Banküberweisung geleistet hat, liegt es in seiner Verantwortung, seine Bankdaten mitzuteilen, an die HOMEWATCH die Rücksendung vornehmen soll. Homewatch erstattet die Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach dem Aufenthalt. HOMEWATCH hat ab dem Zeitpunkt des Eingangs der Bankdaten weitere 48 Stunden Zeit, um die Überweisung vorzunehmen.

Alle Schäden, die durch Unterlassungen oder Fahrlässigkeit am Gebäude verursacht wurden, werden vom Eigentümer auf Kosten des Mieters repariert, der für die Person verantwortlich ist, die das Gebäude verursacht hat.

Ohne die vorherige schriftliche Genehmigung des Eigentümers oder Vertreters ist es dem MIETER unter keinen Umständen gestattet, Arbeiten an dem Grundstück auszuführen. Die vom Touristen ausgeführten genehmigten Arbeiten bleiben nach Ablauf dieser Vereinbarung zugunsten des Eigentums erhalten, und der Tourist hat keinen Anspruch auf irgendeine Art von Anspruch oder Entschädigung. Bei nicht genehmigten Arbeiten ist der Tourist verpflichtet, alles in seinem ursprünglichen Zustand zurückzugeben, und alle Kosten dafür trägt der Tourist.

NUTZUNG DER UNTERKUNFT


Der MIETER erlaubt nicht, dass die Unterkunft für eine Auktion oder einen unmoralischen Zweck genutzt wird, und lässt keine Handlungen oder Dinge zu, die den Eigentümer oder einen Bewohner eines angrenzenden oder nahe gelegenen Grundstücks beschädigen oder stören könnten. Weder werden gewerbliche Einrichtungen installiert, noch werden gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten ausgeübt. Es ist völlig verboten, Partys abzuhalten und in der Unterkunft zu rauchen. Die Nichtbeachtung dieser Klausel führt zur sofortigen Kündigung des Vertrages ohne Anspruch auf Entschädigung oder Rückerstattung für die Miete und den Verlust der gesamten Kaution.

IMMOBILIENSTATUS


Der Mieter akzeptiert und kennt den Zustand der Unterkunft durch die die Fotos und Beschreibung die er bei Buchung gesehen hat. Der Mieter verpflichtet sich das Objekt wie vorgefunden zu hinterlassen.

Untervermietung

In keinem Fall darf der MIETER das Eigentum, das Gegenstand des Eigentums ist, ganz oder teilweise untervermieten oder übertragen oder ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung von HOMEWATCH eine weitere Person in das Objekt bringen.

Zutritt

Der MIETER erklärt sich damit einverstanden, HOMEWATCH während der Mietzeit zu allen verantwortlichen Zeiten Zugang zu der Immobilie mit oder ohne Arbeiter und andere Personen zu gewähren. HOMEWATCH verpflichtet sich, den Zugang über das KIGO-Kommunikationssystem vorher schriftlich mitzuteilen.

HAUSTIERE

Der Tourist verpflichtet sich, keine Tiere, Vögel, Fische oder Haustiere ohne besondere schriftliche Genehmigung in den Unterkünften zu halten. Sie müssen uns die Rasse und das Gewicht Ihres Haustieres mitteilen. Ein Hund der weniger al 20 kg wiegt ist automatisch autorisiert wenn das Objekt Tierfreundlich ist. Autorisierte Haustiere dürfen nicht auf Möbel klettern und / oder im Pool baden. Darüber hinaus verpflichtet sich der MIETER,. den Kot täglich aus dem Garten zu holen (wenn die Unterkunft über einen privaten Garten verfügt) und den Garten vor der Abreise frei von Kot Ihres Haustieres zu lassen. Die zusätzlichen Reinigungskosten für Verstöße gegen diese Klausel werden von der Kaution abgezogen und können zum vollständigen Verlust der Kaution führen.

SICHERHEIT


Der MIETER verpflichtet sich bei verlassen des Objekts das Haus entsprechend zu verschliessen. Alle Türen, Fenster oder sonstigen Zugangsmöglichkeiten zur Immobilie müssen blockiert und gesichert sein. Sofern verfügbar, wird der Alarm beim Verlassen der Immobilie immer angeschlossen. HOMEWATCH und / oder der Eigentümer haften nicht für den Verlust persönlicher Gegenstände des Mieters. Dieser Vertrag beinhaltet keinerlei Versicherung für den Verlust oder Diebstahl von Gegenständen von den Mietern
Im Falle eines Diebstahls:
Wenn die Unterkunft nicht ordnungsgemäß geschlossen und der Alarm (falls verfügbar) angeschlossen wurde, übernimmt der MIETER mit der Kaution alle Schäden, die durch den Diebstahl an der Unterkunft entstanden sind.

SCHLÜSSEL

Am Ende der Mietdauer muss der Mieter die Schlüssel für die Immobilie auf dem Tisch lassen und beim Verlassen alle Türen und Fenster der Immobilie schließen. Eine Unterkunft mit einem Schlafzimmer hat einen Schlüssel, zwei oder mehr Schlafzimmer haben zwei Schlüssel. Es wird auch eine Fernbedienung pro verfügbarem Parkplatz geben. Schlüsselverlust nach Ihrem Aufenthalt:
Der Verlust eines Schlüssels ohne Fernbedienung für die Garage kostet 20 € pro Schlüssel am Schlüsselring. Der Verlust einer Fernbedienung, eines Magneten oder einer Parkkarte kostet 60 €. HOMEWATCH benachrichtigt den MIETER maximal 48 Stunden nach seiner Abreise über das Fehlen eines Schlüssels und der entsprechende Betrag wird von der Kaution abgebucht. Vergessen Sie während Ihres Aufenthalts die Schlüssel in der Unterkunft. Wenn der MIETER während der Geschäftszeiten die Schlüssel in der Wohnung vergisst und nicht eintreten kann, öffnet HOMEWATCH den Serviceschlüssel für Sie. Dieser Service kostet 30 €.
Wenn der Schlüssel vorhanden ist oder der MIETER die Schlüssel außerhalb der Geschäftszeiten vergisst, muss der MIETER die Kosten des Schlossers bezahlen, um die Schlüssel zurückzugewinnen und gegebenenfalls das Schloss auszutauschen.

STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Im Falle einer Stornierung der Reservierung durch HOMEWATCH ist verpflichtet, den vollen gezahlten Betrag bis zu diesem Zeitpunkt zurückzugeben. Darüber hinaus wird HOMEWATCH alles daran setzen, den MIETER eine Unterkunft mit gleichen oder ähnlichen Merkmalen anzubieten.
Stornierung durch den MIETER:
Vom Mieter getätigte Mietzahlungen werden nicht erstattet. Wenn der MIETER seine Reservierung mindestens einunddreißig (31) Tage vor seiner Ankunft schriftlich storniert, beträgt die Stornierungsgebühr 50% des Gesamtbetrags der Mietreservierung.
Wenn der MIETER seine Reservierung weniger als einunddreißig (31) Tage vor seiner Ankunft storniert, beträgt die Stornierungsgebühr 100% des Gesamtbetrags der Mietreservierung. Wenn der MIETER die Reservierung vor dem Betreten der Unterkunft storniert, werden die als Kaution und Reinigung geleisteten Zahlungen immer zurückerstattet. Wenn der MIETER storniert, und er sich bereits in der Unterkunft befindet, werden die Zahlungen für Miete und Reinigung nicht erstattet und die Kaution wird nach den entsprechenden Schecks zurückerstattet.